最新信用貸款利率-車貸房貸-利率試算免費諮詢比較資訊總整理
資深貸款專員表示：車貸房貸信用貸款利率貸款前都需要嚴格的試算
才不會多繳一些不必要的利息，請貸款人貸款前都需要仔細地貨比三家。
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內容簡介
五十萬可坐擁近千呎豪宅、享有360度全海景及私人會所？
六萬首期即做業主，數年內樓價可能升值三倍，甚至獲取十厘租金回報率？
以上情況在高樓價的香港地，絕對是遙不可及。與其自困愁城，倒不如放眼內地，買一間真正的豪宅，享受內地樓房未來的升值優勢。隨著港珠澳大橋即將落成，往來香港及珠三角一帶只需三十來分鐘，廣東一帶城市可謂遍布機會，住宅升值潛力不容忽視。
中港房地產資深策劃人沈永年，繼暢銷作品《沿著高鐵去投資》成功挑選了多個高鐵沿線具升值潛力的二、三線城市住宅、商鋪及寫字樓後，新作《五十萬北上做業主》為讀者嚴選廣珠城際輕軌沿線的星級住宅，包括珠海、中山、江門、順德及台山……傳授獨有的「上車」及「跳級」秘技，利用中港兩地樓市的差異化，先在內地置業，再伺機購買香港樓宇。書中詳細分析受惠於基建的各個城市及投資心法；特別收錄內地住宅投資攻略，包括房產術語、買賣流程及所需文件等，助你避開置業陷阱；最後，更分享多個港人北上置業的真實個案，讓讀者借鏡，輕鬆做業主。
本書作者親身乘坐輕軌實地考察，以中立的分析參觀了廿多個樓盤，盡量掌握第一手資料，不論用家或投資者，看畢本書必能快人一步找到國內合適的房產項目。
本書特色
．作者沈永年負責商場物業策劃逾二十年，憑其經驗和觀察，對廣珠城際輕軌作出精闢獨到的分析。
．書中仔細分析港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應，讓讀者一目了然。
．介紹升值潛力具大的廣珠城際輕軌沿線城市，適合投資者及置業者。
．作者親身到訪當地考察，披露最新的第一手市況。
．一一列出國內投資程序手續，是國內房地產投資的全攻略。
每章開首附車站地圖，有助讀者了解各廣珠城際輕軌車站的地理位置
名人推薦
「本書有系統地闡釋港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應，讓投資者了解內地房產政策，是一部定必一讀再讀的內地購置房產工具書。」──朱子昭 新城廣播有限公司財經多媒體總監
「本書深入淺出地和讀者分享北上小本做業主的成功秘訣。希望各讀者能透過吸收這本書的智慧及實戰經驗，成功北上做業主。我誠意向讀者推薦這小本北上樓市「天書」。」──李根興博士 盛商機（原名：香港商機）創辦人及行政總裁
「按香港現時樓價水平，部分港人深感置業艱難，北上置業可說是為「上車」之路另辟蹊徑，早前我曾經在報章上提出類同論點，與本書作者沈永年先生的見解不謀而合。」──鍾維傑 卓凌地產分析有限公司行政總裁
作者介紹
作者簡介
沈永年
九十年代已被香港傳媒譽為「商場醫生」，專為大小商場把脈，因應「病況」謀對策。曾參與項目包括旺角電腦中心、潮流特區、星際城市、與蔡瀾合作發展的黃埔美食坊，以及新加坡的森林商場等。過去二十多年，曾參與策劃的主題商場逾百個，遍佈香港、新加坡及中國各地。沈氏對國內房產投資獨具慧眼，曾多次成功捕捉商住項目的升浪，廣受媒體注目，更屢獲業界肯定。
．2013年獲第13屆世界傑出華人獎
．2005及2011年獲中國商業地產影響媒體聯盟評選為「中國商業地產十大操盤手」
．第四屆中國連鎖商業暨商業地產年會組委會頒發「《金座標》2008中國商業地產卓越推動人物」
．中國房地產協會城市開發專業委員會委員
．第二屆中國（廣州）國際商業地產博覽會組委會會員
．東莞電視台「地產風尚」特約主持
．香港新城電台財經台「智闖大中華」節目主持人
．香港寬頻／HKTV「10萬北上做業主」節目主持人
．《資本雜誌》中國投資專欄作家
．經濟商學院「深圳商鋪投資及零售業攻略研討會」主講嘉賓
．深圳電台財金直通車商鋪投資講座及交通台風險投資講座講者
．亞洲電視本港台「曾Sir 28 Show」中國投資大贏家主持
目錄
推薦序一：朱子昭
推薦序二：李根興
推薦序三：鍾維傑
前言
第一章 有基建 就有錢途
1.1 基建帶旺二、三線城市
1.2 港珠澳大橋 2016年建成
1.3 廣珠城際輕軌 陸續通車
第二章 認清 房地產國策
2.1 房地產限字令的範圍
2.2 限字令的四大限
2.3 解碼房地產術語
第三章 珠海 基建最大受惠城市
3.1 港珠澳大橋 打通三地經脈
3.2 人流旺盛 僅次深圳
3.3 優質豪宅 50萬有交易
第四章 中山 城規完善 樓價追落後
4.1 珠三角心臟 享交通優勢
4.2 地鐵接五區 2020年起行
4.3 樓盤推介 6萬首期上車
第五章 順德 經濟神速發展 商住樓吃香
5.1 家電之都 GDP增幅勁
5.2 地鐵將接通順德及佛山
5.3 商住兩用樓 容易收租
第六章 江門三區 新會最具升值潛力
6.1 新會區 經濟發展蓬勃
6.2 珠三角 一小時生活圈
6.3 無須百萬 擁河景大單位
第七章 台山 第一僑鄉 旅遊業起飛
7.1 130萬華僑 投資力驚人
7.2 直航港澳 商場人氣旺
7.3 投資選細單位 自住選別墅
第八章 上車、換樓方程式
8.1 內地置業十大錦囊
8.2 遊走各城的升級投資法
8.3 五證二書 不可缺
8.4 買賣流程全面睇
第九章 避開內地購房陷阱
十大步法 避開地雷
第十章 北上買樓 五個港人個案
真實的成功及失敗個案
總結: 不置業者必輸
附錄1：投資中國的十個錦囊
2：買樓前後購房指引
3：收樓七大必驗項目
4：有用網站
詳細資料
- ISBN：9789881680600
- 規格：平裝 / 248頁 / 21 x 17 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：香港
提到專業的聲學設備，多數人第一時間想到的可能更多是國外品牌，但在中國市場有一家和聲學有密切關係的品牌，這家品牌就是漫步者。最早聽到「漫步者」這個品牌的時候，我也一度認為這是一家國外的品牌，而實際上這家品牌來自於中國本土，同時在專業音響行業領域中處於全球第二的位置，不過隨著個人消費市場的大範圍普及，漫步者也緊隨行業腳步，推出極致性價比的家用音箱和耳機等產品。 ... 真無線藍牙耳機是近兩年逐漸興起的產品，今天想要給大家介紹的就是漫步者推出的真無線藍牙耳機——LolliPods。 ... 雖然目前市面上多數真無線藍牙耳機的外觀設計都和AirPods很相近，但漫步者推出的LolliPods還是有著自己的設計風格。耳機的收納盒也是充電盒，與AirPods的設計風格相比，少了一些圓潤，多了一些硬朗。 ... 充電和的正面有「漫步者」的英文品牌標識——EDIFIER，底部有充電接口和充電狀態指示燈，正面開蓋的位置有凹槽便於用戶單手打開，充電盒的背部有藍牙/TWS配對物理按鍵，不過只是首次使用時需要通過這裡的按鍵與手機完成配對。 ... 打開充電盒，兩個耳機中間的位置是配對狀態指示燈。 ... 取出耳機後可以看到，耳機柄的與其他的真無線藍牙耳機相比會更長一些，這樣做的目的不僅僅方便用戶拿捏，同時也是因為這款耳機的操控位置位於耳機柄處，通過敲擊耳機柄背部的位置即可進行喚醒語音助手、接聽電話以及音樂播放狀態等操作。 ... 更人性化的外觀設計和操作方式是一款聲學設備的附加屬性，用戶更關心的核心自然是音效，LolliPods內置13mm大尺寸單元，空間立體聲效迴響更出色，讓低、中、高三頻的表現更加均衡，同時在處理中高頻時也更加細膩。 ... LolliPods支持高通apt-X音頻解碼技術，相較於傳統的AAC解碼可以獲得更高清的音效體驗，支持16bit和24bit的CD級音頻解碼，從而還原音樂的更多細節。 ... 有了更好的音效體驗後，真無線藍牙耳機的另一個用途是通話，因此對於MIC的收聲要求較高，LolliPods在單個耳機上配備兩顆MIC用於拾音，同時採用CVC8.0降噪算法，在精準識別通話者方位的同時，也會自動對環境噪聲進行削減處理，從而保證通話的清晰度。 ... 此外由於藍牙耳機要與智慧型手機等支持藍牙的終端設備連接使用，因此藍牙連接的穩定性也尤為重要，LolliPods為此採用了高通的QCC3020藍牙晶片，支持目前最新的藍牙5.0標準，同時採用LDS鐳雕天線方案提升射頻性能，相較於傳統的FPC天線方案在傳輸距離和穩定性方面都更具優勢，最遠距離大約能達到10米。 ... 續航方面，LolliPods的充電盒儲備電量可以為耳機提供3次充電，每次充電可以讓LolliPods不間段使用6小時，也就意味著耳機在沒有電的情況下，通過充電盒也能續航18小時左右的時間，此外LolliPods支持IPX4級防水，在雨天或運動出汗的情況下不受影響，可以適應更多的使用場景。 ... 整體來說，LolliPods依然符合漫步者的品牌屬性，保持著較高的性價比，其實多數人對於真無線藍牙耳機的要求並沒有達到非常極致，而且每個人對於音效以及日常的使用場景也不盡相同，對於普通用戶而言，在功能方面能夠滿足日常需求就已經足夠，而在音效的追求方面，想必不是每一位用戶對此都有非常專業且極致的追求，相信定價200元左右價位的LolliPods已經能夠滿足大眾用戶的需求。
文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/digital/qxmooa8.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010613782
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